Sprzedaż mieszkania ze spadku

Kiedy po odejściu bliskiej osoby zostaje mieszkanie, często potrzebujesz nie tylko czasu i spokoju, ale też konkretnej, szybkiej pomocy przy zagospodarowaniu pozostałego mienia. Opisujemy tu, jak wygląda nasza usługa sprzedaży mieszkania ze spadku – co możemy zrobić w Twoim imieniu, a co może będzie wymagało Twojego działania.

Jak wygląda sprzedaż mieszkania ze spadku – usługa i kroki

Zaczynamy od rozmowy i oględzin nieruchomości. Po ustaleniu zakresu czynności,  proponujemy plan działania i spis rzeczy do wykonania. Standardowy przebieg współpracy:

• Pierwszy kontakt i wizja lokalna – oceniamy stan mieszkania i zakres prac do wykonania.
• Opróżnienie i zabezpieczenie mienia – pomagamy w selekcji rzeczy do zachowania, darowizny lub utylizacji; wykonujemy opróżnienie lokalu.
• Przygotowanie do sprzedaży – sprzątanie, drobne naprawy, odświeżenie lub remont, fotografowanie do ogłoszeń.
• Pomoc w kompletowaniu dokumentów – wskazujemy, jakie dokumenty należy przygotować i współpracujemy z wybraną przez Ciebie kancelarią notarialną lub polecamy taką, z którą współpracujemy. 
• Wystawienie oferty i prowadzenie negocjacji – przygotowujemy ogłoszenia, prowadzimy rozmowy z kupującymi i informujemy Cię o postępach.
• Finalizacja transakcji – działamy na podstawie pisemnej umowy i Twoich wytycznych; przekazanie środków i protokoły pozostają w gestii formalnej strony transakcji.

Twoje decyzje: to Ty ustalasz moment sprzedaży i oczekiwaną cenę. My działamy według tych wytycznych i będziemy prowadzić sprzedaż do momentu osiągnięcia uzgodnionej kwoty lub innego, wspólnie ustalonego celu.

Zarządzanie najmem i przygotowanie nieruchomości w Koszalinie

Jeśli nie chcesz sprzedawać odziedziczonego lokalu, oferujemy zarządzanie najmem – zarówno długoterminowym, jak i krótkoterminowym (np. oferowanym na platformach rezerwacyjnych). To optymalne rozwiązanie dla właścicieli mieszkających poza Koszalinem lub za granicą, a chcących by ktoś dbał o ich nieruchomość fizycznie i prawnie:

• Selekcja najemców i wstępna weryfikacja kandydatów, przedstawienie rekomendacji.
• Umowy najmu, kontrola płatności za czynsz i media, monitorowanie stanu zadłużeń.
• Obsługa eksploatacyjna – naprawy, konserwacje, odnowienia między najmami.
• Sprzątanie i przygotowanie mieszkania po gościach (krótkoterminowy najem).
• Wsparcie w kwestiach prawnych i podatkowych związanych z wynajmem (koordynacja z doradcą, wykonawcami).

Działamy lokalnie na terenie Koszalina i powiatu koszalińskiego – możesz liczyć na szybką reakcję i opiekę osoby zaufanej na miejscu.

Dlaczego warto powierzyć sprzedaż mieszkania ze spadku nam – nasze atuty

Jesteśmy firmą rodzinną, działającą od 1991 roku – nasze nazwisko jest jednocześnie zobowiązaniem i rękojmią rzetelności, na którą pracowaliśmy latami. Przy usługach związanych z nieruchomościami współpracujemy z zespołem, który zna realia Koszalina i powiatu koszalińskiego. Co konkretnie możemy zaoferować:

• Kompleksowa obsługa od opróżnienia mieszkania, przez sprzątanie i remonty, po wystawienie oferty sprzedaży lub obsługę najmu.
• Doświadczenie w usługach okołopogrzebowych – sprzątanie miejsc po odejściu, dezynfekcja, ozonowanie, opróżnianie mieszkań i remonty lokali.
• Działamy na podstawie pisemnej umowy i ustalonej prowizji – pracujemy na Twoich warunkach.
• Możliwość wsparcia w organizacji usług towarzyszących – mamy własną kwiaciarnię i inne usługi towarzyszące, które mogą usprawnić formalności i przygotowania.
• Programy pomocowe i planistyczne, które prowadzimy (np. Prosta propozycja dla 70+ oraz Funeral planner) – doradzamy z uwzględnieniem dobra klienta i dostępnego budżetu.

Jeżeli chcesz porozmawiać o sprzedaży mieszkania po bliskiej osobie, opowiedz nam o sytuacji – doradzimy najlepsze rozwiązanie, które odciąży Cię praktycznie i emocjonalnie. Zadzwoń lub napisz, umówimy wizytę i przygotujemy plan działania.